Maison à vendre 5 pièces - 149,66 m² TOULOUSE - 31

Ref : 120622

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 149,66 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE CROIX BENITE - EXCLUSIVITE - Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du tumulte, notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison lumineuse de 2003 aux prestations soignées, nichée sur une parcelle arborée de 1274 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, aux volumes aériens, ouvert sur le jardin. La cuisine fermée, spacieuse, équipée et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie traversant et convivial.
Côté nuit, la maison offre une belle distribution: 2 chambres en rez-de-chaussée pour plus de praticité, une suite parentale intimiste à l'étage, et une quatrième chambre idéale pour accueillir ou télétravailler dans le calme.
Garage, buanderie, cabanon de jardin... tout est là pour simplifier le quotidien sans sacrifier le charme.
Une maison pensée pour vivre, dans une atmosphère paisible, lumineuse et résolument élégante.
Atout rare: à seulement quelques minutes à pied de la station de métro.

Un lieu de vie précieux, où le confort rencontre la lumière, et ou chaque jour se savoure en toute quiétude.

Vue globale

Surface totale : 188,2 m²
Surface habitable : 149,7 m²
Surface terrain : 1 274 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (42,0 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (8,6 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- dressing (2,7 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- cellier (3,4 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- garage (28,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

arborée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel par le sol gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2307 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 51 18 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

7,8/10

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