Maison à vendre 4 pièces - 128,35 m2 LA BIOLLE - 73
Ref : 14894
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AIX LES BAINS
À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune de La Biolle, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée ces dernières années, mitoyenne d'un côté, mais sans aucune nuisance ou vis-à-vis.
Un véritable compromis idéal entre maison et appartement, elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine ouverte de 13 m², une chaufferie, des rangements, ainsi qu'un WC avec point d'eau pouvant être réhabilité en douche.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une superbe salle de bain vous offrent un confort de vie optimal.
Cerise sur le gâteau : un grenier de 95 m² aménageable selon vos envies (espace de jeux, bureau, suite parentale...).
Deux terrasses viennent compléter ce bien, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un emplacement de stationnement.
Les commodités sont à proximité : écoles , commerces et bus.
À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune de La Biolle, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée ces dernières années, mitoyenne d'un côté, mais sans aucune nuisance ou vis-à-vis.
Un véritable compromis idéal entre maison et appartement, elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine ouverte de 13 m², une chaufferie, des rangements, ainsi qu'un WC avec point d'eau pouvant être réhabilité en douche.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une superbe salle de bain vous offrent un confort de vie optimal.
Cerise sur le gâteau : un grenier de 95 m² aménageable selon vos envies (espace de jeux, bureau, suite parentale...).
Deux terrasses viennent compléter ce bien, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un emplacement de stationnement.
Les commodités sont à proximité : écoles , commerces et bus.
Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 128,4 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : elec refaite en 2009/2010 chaudiere gaz 2014 facade 2019/2020 Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 836 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par
Florence
chapuis
EI, agent commercial (RSAC 851438531)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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