Maison à vendre 4 pièces - 93 m² ELNE - 66

Ref : 5826

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

UNIQUEMENT chez CENTURY21 ELNE.

ELNE, grande maison de village ayant conservée toute son authenticité, elle vous séduira par son grand atelier climatisé de 90m² (ancien local commercial) sur le rez-de-chaussée.

Au premier étage, la partie vie avec un appartement de type 3/4 de 93m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine/séjour/salon de 45m², 2 grandes chambres, belle entrée/couloir, salle d'eau/wc et terrasse.

Au deuxième étage, une immense pièce de 70m² aménageables, une pièce atelier et une chambre.

Maison ayant bénéficie d'une isolation par l'intérieur des murs périphériques non mitoyens et isolation en sous toiture, installation d'une VMC et d'un poêle à granulés.

Stationnement gratuit et surveillé à 200 mètres

Maison atypique avec une ambiance artistique omniprésente !!!

Des travaux sont à prévoir pour achever la partie habitation ou exploiter le potentiel du grenier.

Contactez nous pour plus d'informations !!

Vue globale

Surface totale : 284 m²
Surface habitable : 93 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour/Cuisine (45 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Grenier aménageable (100 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Local (90 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 2009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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