Maison à vendre 6 pièces - 194,19 m² FONTENILLES - 31

Ref : 550

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 194,19 m2 - Fontenilles - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

FONTENILLES. Environnement Exceptionnel, notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale de type 7 pièces. Cette propriété vous propose un cadre de vie unique. A l'architecture très singulière, elle est édifiée dans un parc paysagée de 4500 m² faisant la part belle au végétal. Dès les premiers instants ou vous découvrirez ce petit paradis, vous succomberez instantanément au charme de ses extérieurs. L'esprit champêtre sera de mise et l'ambiance est tout simplement idyllique. Le parc agrémenté de sa piscine naturelle, de son étang et de ses multiples essences vous apportera au quotidien harmonie et bien être. Entrez: Splendide salon cathédrale baignée de lumière avec cheminée pour une atmosphère très cosy le tout ouvrant sur la terrasse de 60m² à la vue imprenable ou de longs moments de partage et de contemplation seront pour sûr au rendez- vous. Sa cuisine très confortable accède également sur sa terrasse ombragée de 50m². Toujours à ce niveau , 3 chambres apaisantes, salle de bains confortable, WC séparés et rangements. Découvrons maintenant l'étage. Seront présents: Une suite parentale au charme indéniable avec salle de bains privative/WC, une autre chambre très cosy , un espace bureau et une mezzanine . Enfin vous pourrez profiter de ses 150 m² de sous-sol entièrement aménagé. Cet espace sera le paradis des bricoleurs, collectionneurs, sportifs, musiciens, amateurs de vin ......... et pour les amis vous y découvrirez une chambre avec salle d'eau. Pas de fausse note, cette propriété est à proximité du collège Galilée, à quelques minutes du centre de Fontenlles et à 12 KM du lycée international.

Vue globale

Surface totale : 194,2 m²
Surface habitable : 194,2 m²
Surface terrain : 4 450 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Degagement (6,1 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Rangement (3,9 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Mezzanine (21 m²)
- Chambre (10 m²)
- Suite parentale (33 m²)
- Palier (5 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Terrasse (50 m²)
- Garage (83 m²)
- Atelier (43 m²)
- Atelier (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 150 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cheminée
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture et isolation 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

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05 36 09 19 69

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