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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,04 m2 NANTES - 44

Ref : 2988

284 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Description

BEAULIEU : Dernier étage avec vue dégagée et luminosité exceptionnelle

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au dernier étage, dans un superbe appartement baigné de lumière naturelle du matin au soir. Offrant une tranquillité incomparable, sans voisins au-dessus, cet appartement propose un cadre de vie à la fois paisible et lumineux, avec une vue dégagée qui sublime chaque instant du quotidien.

Il se compose de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste salon ouvrant sur une loggia et un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pour encore plus de confort, vous disposerez d'un garage sous-terrain sécurisé ainsi que d'une cave, parfaite pour un rangement optimisé.

Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter d'un confort de vie exceptionnel, dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 1735 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

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9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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