Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,57 m2 ROYAT - 63
Ref : 23721
322 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - ROYAT
Découvrez cet appartement au cachet unique avec jardin privatif, offrant un cadre de vie alliant confort et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agrémentée d'un plafond voûté et d'un poêle à granule apportant un charme indéniable à l'espace.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing offrant intimité et bien-être.
L'espace bureau en mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour.
Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et spacieuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente.
Deux cuvages sont également inclus, idéal pour du rangement ou pour ranger votre vélo ou scooter.
Enfin, un stationnement sécurisé vient parfaire ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces du parc thermale dans un environnement calme et bucolique.
Découvrez cet appartement au cachet unique avec jardin privatif, offrant un cadre de vie alliant confort et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agrémentée d'un plafond voûté et d'un poêle à granule apportant un charme indéniable à l'espace.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing offrant intimité et bien-être.
L'espace bureau en mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour.
Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et spacieuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente.
Deux cuvages sont également inclus, idéal pour du rangement ou pour ranger votre vélo ou scooter.
Enfin, un stationnement sécurisé vient parfaire ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces du parc thermale dans un environnement calme et bucolique.
Vue globale
- Surface totale : 93,6 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking couvert
Espace verts
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 48 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1096 €
- Charges de copropriété : 110 €
À proximité
- Crèche
- Commerces
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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