Maison à vendre 5 pièces - 165 m² TREMENTINES - 49

Ref : 5449

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Trementines - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A Trémentines, pour les amateurs de confort et d'espace, venez découvrir cette longère de 1816 entièrement rénovée, avec piscine couverte, chauffée sur terrain de plus de 11000 m2.

Cette maison familiale vous accueille avec une pièce de vie de 75m², lumineuse et ouverte sur la terrasse en travertin exposée Sud.

Le rez de chaussée comprend également un espace buanderie, WC et une autre terrasse en bois qui vous permet de contempler la campagne

A l'étage, 4 chambres, une salle de bain/douche et WC complètent ce bien

Plusieurs dépendances aménageables (300m²) incluant garage pour camping car, deux salles pour activité professionnelle et atelier constituent un atout supplémentaire

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 11 150 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour/salon (61 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Buanderie (13,5 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (12,7 m²)
- Salle d'eau (11 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (80 m²)
- Dépendance (80 m²)
- Dégagement 2 (80 m²)
- Atelier (65 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité + pellets pellets
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2022 : poele à granulés 2020 : piscine 2019 : microstation 2012 : rénovation totale (cuisine/salon /séjour, étage)
Taxe foncière : 1851 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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Location Gestion

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