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Maison à vendre 7 pièces - 220,68 m2 NICE - 06

Ref : 2303

2 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 220,68 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Magnifique maison avec vue mer et prestations de luxe.
En Exclusivité Century 21 CBS immobilier : Dans le prestigieux quartier de Nice-Fabron, découvrez cette splendide maison individuelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 221 m² sur un terrain arboré de 837 m², cette propriété conjugue modernité, confort et élégance.
La maison se compose de :Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 58 m², idéale pour des moments conviviaux. 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. 3 salles d'eau élégantes, conçues pour votre confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par : Une piscine au sel de 7x4 m, sans aucun vis-à-vis, pour des journées de détente absolue. Larges terrasses au calme avec une bel exposition. Un terrain paysager planté d'arbres fruitiers. En complément, la propriété dispose d'un grand garage, d'une cave pratique pour le rangement et d'un emplacement idéal à proximité de la Promenade des Anglais et des commodités. Un bien unique, alliant charme et modernité, à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Magnificent house with sea view and luxury amenities

In the prestigious Nice-Fabron district, discover this splendid detached house, fully renovated, offering an exceptional living environment. With a generous surface area of 221 m² on a wooded plot of 837 m², this property combines modernity, comfort, and elegance.

The house features:

A spacious living area with an open-plan, fully equipped kitchen of 58 m², perfect for convivial moments.

6 bright bedrooms, ideal for hosting family and friends.

3 elegant bathrooms, designed for your comfort.

Outside, be charmed by:

A saltwater pool (7x4 m) with total privacy, perfect for peaceful days of relaxation.

Large, quiet terraces with excellent sun exposure.

A landscaped garden with fruit trees.

Additionally, the property includes a large garage, a practical storage cellar, and a prime location close to the Promenade des Anglais and other conveniences.

A unique property combining charm and modernitydon't miss this opportunity. Contact us to schedule an exclusive visit.

Vue globale

  • Surface totale : 220,7 m2
  • Surface habitable : 220,7 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 4911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

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78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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Achat Vente
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Location Gestion
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