Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,95 m² NANCY - 54

Ref : 120989

890 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,95 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Centre gare

Situé au sein du nouveau quartier centre/ gare, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Notre agence vous propose ce bel appartement situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un Diagnostic de haute performance Energétique A.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec balcon offrant une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.

Un espace extérieur commun (roof top), est situé au 7e étage de la résidence.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Le logement est disponible le 02/07/2025

Vue globale

Surface totale : 57,6 m²
Surface habitable : 53,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (3,6 m²)
- séjour/cuisine (18,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Balcon (4,6 m²)
Type de construction : BBC
Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collective gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 790 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 2 juillet 2025
Honoraires charge locataire : 582,34 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,52 €
- Etablissement état des lieux : 158,82 €
Dépôt de garantie : 790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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