Maison à vendre 4 pièces - 108,19 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9634

787 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,19 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une charmante maison individuelle de plain-pied située dans le secteur prisé des Moulins.
Cette maison récente et non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Un grenier aménageable de plus de 50 m² habitables permet d'envisager de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un abri voiture et d'un jardin arboré.
Les commerces de proximité ainsi que les transports et l'école Jules Ferry se trouvent à quelques pas seulement. Le tout dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 108,2 m²
Surface terrain : 428 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Dégagement avec placards (8,8 m²)
- Bureau / Coin nuit (5,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Entrée / Placard (4,8 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- couloir + placards (4,7 m²)
- Grenier amenageable (50 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2538 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole maternelle Elisa Lesourd : 6 MN
Ecole élementaire Jules Ferry : 6 mn
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1400 m
Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 3 mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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9,0/10

Location Gestion

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