Appartement F5 à vendre 4 pièces - 92 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8174
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Orléans, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant 92 m² de confort moderne, ce bien est prêt à accueillir votre famille.
Profitez d'un séjour lumineux de plus de 27m² ainsi que de trois chambres généreuses, dont les superficies varient de 11 m² à 16,8 m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés.
Deux balcons vous invitent à savourer des moments de détente en extérieur.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Côté pratique, bénéficiez d'une place de stationnement en garage et d'une place extérieure. Une cave et un local vélo sont également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 2. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Auchan à proximité.
Les familles apprécieront la proximité d'écoles et de parcs, parfaits pour les loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité au cœur d'Orléans.
Offrant 92 m² de confort moderne, ce bien est prêt à accueillir votre famille.
Profitez d'un séjour lumineux de plus de 27m² ainsi que de trois chambres généreuses, dont les superficies varient de 11 m² à 16,8 m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés.
Deux balcons vous invitent à savourer des moments de détente en extérieur.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
Côté pratique, bénéficiez d'une place de stationnement en garage et d'une place extérieure. Une cave et un local vélo sont également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 2. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Auchan à proximité.
Les familles apprécieront la proximité d'écoles et de parcs, parfaits pour les loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité au cœur d'Orléans.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 148,5 €
- Taxe foncière : 1908 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 1782,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Bien proposé par
Anthony
thevenot
EI, agent commercial (RSAC 931974968)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
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