Maison à vendre 8 pièces - 256 m² MOISSON - 78

Ref : 372

920 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 256 m2 - Moisson - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Hennequin a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa contemporaine d'exception de 280 m² sur une parcelle de plus de 8000 m² de jardin clos, arboré et plat avec une vue sur la seine et les falaises de la Roche Guyon.
Cette construction de 2005 résolument tournée vers les grands espaces, le confort et la luminosité vous propose 5 chambres dont 3 en suites parentales.

Le rez-de-chaussée de cette demeure vous accueille par un bel escalier mais aussi par un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite avec accès direct par le garage au hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 59 m², sa cuisine ouverte de 17m² et son cellier. Le tout baigné de soleil et accès direct à une terrasse à 360°. Une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, une seconde chambre aujourd'hui en bureau, ainsi que des toilettes terminent ce niveau.
Un vaste palier distribue 3 belles suites avec chacune leur douche ou douche et bains ainsi que leur dressing , un bureau et des toilettes séparés composent le 1er étage.

Le rez-de-jardin développe 330m² à articuler comme bon vous semble (aménagement d'un appartement, bureau pour artisan ou profession libérale), un garage pour 4 véhicules, une cave à vins, une lingerie, un coin douche et des toilettes, le tout en plain-pied avec accès direct au jardin.
Ce bien unique se situe à 1h de Paris, en front de seine dans les boucles du fleuve.

Pour une visite, contactez l'agence au 01.30.99.05.21

Vue globale

Surface totale : 281 m²
Surface habitable : 256 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (19,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Autre (0,8 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Cellier (6,1 m²)
- Séjour (59,0 m²)
- Suite parentale (25,3 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Palier (15,3 m²)
- Suite parentale (40,4 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Suite parentale (32,6 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Garage (98 m²)
- Buanderie (24 m²)
- Cave (33 m²)
- Atelier (6 m²)
- Atelier (2 m²)
- Autre (38 m²)
- Sous-sol (84 m²)
- Sous-sol (45 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 330 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4232 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

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