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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,75 m2 CANNES - 06

Ref : 51647

616 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63,75 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes quartier très résidentiel de la Basse Californie.
A pied des plages du palm Beach, de la croisette et de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien .
Situation très recherchée en dernier étage pour ce magnifique appartement de type 2 pièces d'une superficie très confortable de 63,75m² .
L'appartement , traversant , a été entièrement rénové avec des très belles prestations et est composé comme suit : entrée avec toilettes indépendants , séjour ouvrant sur une terrasse offrant une très jolie vue sur la mer et verdure, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douches.
Vendu avec un parking en sou-sol accessible directement par ascenseur et une cave . Cannes, very residential area of Basse Californie.
Within walking distance of Palm Beach, La Croisette and all amenities.
Set in a top-quality, secure residence with caretaker.
A highly sought-after top-floor location for this magnificent 2-room flat with a very comfortable 63.75 m² living area.
The crossing flat has been fully renovated to a very high standard and comprises an entrance hall with separate toilet, a living room opening onto a terrace with lovely views of the sea and greenery, a fully fitted and equipped separate kitchen, a large bedroom and a shower room.
Sold with basement parking directly accessible by lift and a cellar.

Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer et dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 2015 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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