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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25904

870 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,20 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux, rue Esprit des Lois, à deux pas du Grand Théâtre et des quais, un charmant duplex meublé situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec un coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, à l'étage, une chambre, des rangements et une salle d'eau.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement géographique, son calme et ses équipements (lave linge, four).
L'appartement est disponible le 2 mai.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816 €
  • Loyer de base : 816 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 522 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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