Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 LORMONT - 33
Ref : 3993
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 Traversant et Lumineux à Lormont au pied de la ligne de tramway A.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce T4 traversant de 79 m² vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Chaque pièce principale s'ouvre sur son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Garage fermé de 15 m² un véritable + pour stationner ou stocker
Situé dans le quartier recherché de Lormont, à deux pas du tram A desservant directement l'aéroport de Bordeaux .
À proximité immédiate des 4 Pavillons : supermarché, clinique, laboratoire d'analyses, banques, garagistes, La Poste Tout est accessible à pied !
Les atouts de l'appartement :
- Traversant et baigné de lumière
- Deux grandes chambres confortables
- Balcon pour chaque pièce principale
- Agencement fonctionnel et optimisé
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce T4 traversant de 79 m² vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Chaque pièce principale s'ouvre sur son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Garage fermé de 15 m² un véritable + pour stationner ou stocker
Situé dans le quartier recherché de Lormont, à deux pas du tram A desservant directement l'aéroport de Bordeaux .
À proximité immédiate des 4 Pavillons : supermarché, clinique, laboratoire d'analyses, banques, garagistes, La Poste Tout est accessible à pied !
Les atouts de l'appartement :
- Traversant et baigné de lumière
- Deux grandes chambres confortables
- Balcon pour chaque pièce principale
- Agencement fonctionnel et optimisé
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Vue globale
- Surface totale : 110,1 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 2900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 146
- Charges courantes par an : 29000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2022
Bien proposé par
Marie
gouhier
EI, agent commercial (RSAC 890238802)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
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