Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SOYAUX - 16
Ref : 7448
174 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Maison de plain-pied à Soyaux, à seulement 5 minutes de la place Victor Hugo à Angoulême, offrant un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain arboré ajoute un charme particulier à cette propriété. Une possibilité d'aménager un deuxième logement sur la parcelle est également envisageable.
Cette maison de 80 m² habitable, avec 3 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'école maternelle Julie-Victoire Daubié et l'école élémentaire Jean Monnet, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, comme le supermarché Lidl à moins de 5 minutes à pied. Le bus arrêt Ravel - BHNS B est à 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le parc Salvador Allende est à quelques minutes de marche, offrant un espace de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec des possibilités d'extension et de personnalisation.
Cette maison de 80 m² habitable, avec 3 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'école maternelle Julie-Victoire Daubié et l'école élémentaire Jean Monnet, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, comme le supermarché Lidl à moins de 5 minutes à pied. Le bus arrêt Ravel - BHNS B est à 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le parc Salvador Allende est à quelques minutes de marche, offrant un espace de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec des possibilités d'extension et de personnalisation.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Four / plaques / hotte
- Dépendances
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Réseau du chauffage refait en totalité en 2023
- Taxe foncière : 1645 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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