Maison à vendre 7 pièces - 153 m² CHAON - 41

Ref : 12004

229 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Chaon - 41 - CENTRE

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Description

EN EXCLUSIVITE à CHAON ; agréable village de Sologne situé à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON, ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cet agréable pavillon, sans travaux à prévoir, vous offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc, garage attenant.
A l'étage : palier desservant 2 chambres (dont 1 avec grand dressing et salle d'eau - wc privatifs).
L'ensemble sur un terrain clos de 1 913 m² avec abris de jardin.

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 1 913 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (6,9 m²)
- cuisine aménagée (10,7 m²)
- séjour-salon (41,2 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (8,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC 1 (1 m²)
- couloir (5,7 m²)
- Palier (11,2 m²)
- Chambre 4 (19,8 m²)
- Chambre 5 (13,2 m²)
- dressing (3,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- garage (19 m²)
- abri de jardin (14,7 m²)
- bûcher (12 m²)
- Terrasse

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur bois et électricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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