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à vendre 1 pièce - 9 m2 MELUN - 77

Ref : 85487

46 000 €

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à vendre - 1 pièce - 9 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Studio meublé avec goût, prêt à emménager

Espace bien agencé, optimisé pour maximiser chaque espace.

Idéal pour une personne seule, étudiant(e) ou jeune actif (ve )

Emplacement privilégié en centre-ville : accès facile aux transports publics, boutiques, restaurants et lieux de loisirs.

Ce studio est une véritable opportunité d'investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique, en plein cœur de la ville !

Prix attractif !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 9 m2
  • Surface habitable : 9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Type de construction : Ancien

À savoir

  • Taxe foncière : 405 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)104434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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