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Maison à vendre 5 pièces - 104,19 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2776

249 000 €

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Description

Venez découvrir dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310), cette maison de 104 m² habitables réparties sur 5 pièces.

Située au calme dans une impasse du lotissement « VERT PRE » dans le centre du village de RAPHELE-LES-ARLES (13280), la villa est exposée Est Ouest.

Au rez-de-chaussée, elle est composée: d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré, d'une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A létage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un placard pouvant être aménagé en dressing, et un WC séparé.

A extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin clos, arboré et verdoyant, que vous pourrez facilement entretenir et alimenter en eau grâce au forage. Le tout, est édifié sur une parcelle de terrain de 365 m².

Parmi les plus, la maison dispose d'un grand garage de 21 m², vous offrant de nombreuses solutions de stockage et un atelier (7,7m²) pour du rangement de vos outils pour le jardin. Également, vous pourrez stationner vos véhicules à l'intérieur du jardin. Côté Ouest un joli espace jardin également donnant sur de la verdure.

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1822 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

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Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
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