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Description
À vendre : Appartement spacieux de 92.35 m² à Metz, idéalement situé dans le quartier prisé du Sablon. Cet appartement de quatre pièces, situé au 2ème étage, offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant le rafraîchir à leur goût. Bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement et de deux balcons !
Lumineux et bien agencé, il comprend trois chambres généreuses (16.41m², 14.03m² et 15.56m²), parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La grande salle de bain et le chauffage individuel ajoutent au confort de ce bien.
La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Boilvin (ligne L3) et à 12 minutes à pied de la Gare de Metz, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'ALDI et Graoucoop à seulement 4 minutes à pied. Pour les familles, des établissements scolaires de renom comme le Lycée professionnel Alain Fournier et l'École maternelle Le Sablon Chemin des Plantes se trouvent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Metz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Century21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Lumineux et bien agencé, il comprend trois chambres généreuses (16.41m², 14.03m² et 15.56m²), parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La grande salle de bain et le chauffage individuel ajoutent au confort de ce bien.
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Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10
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