Appartement Studio à louer 1 pièce - 23,72 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25902
610 €
par mois charges comprises
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Description
STUDIO RÉNOVÉ AU CALME - COURS DE L'ARGONNE
Situé à l'arrière d'un charmant immeuble en pierre, ce studio de 23 m² entièrement rénové vous offre un cadre paisible à seulement 250 mètres de l'arrêt du TRAM B Station SAINT NICOLAS.
Le studio comprend :
Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Une salle d'eau.
Des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cour privative et d'une grande cave de 17 m² avec fenêtre.
Disponible immédiatement.
Situé à l'arrière d'un charmant immeuble en pierre, ce studio de 23 m² entièrement rénové vous offre un cadre paisible à seulement 250 mètres de l'arrêt du TRAM B Station SAINT NICOLAS.
Le studio comprend :
Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Une salle d'eau.
Des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cour privative et d'une grande cave de 17 m² avec fenêtre.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 23,7 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 17,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumumus
- Toiture : Tuile
- Hotte
- Plaque de cuisson
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 498,12 €
- Loyer de base : 498,12 € par mois
- Complément de loyer : 98,9 €
- Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 31 mars 2025
- Charges de copropriété : 5 €
-
Honoraires charge locataire : 308 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 237 €
- Etablissement état des lieux : 71 €
- Dépôt de garantie : 597 €
À proximité
- tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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