Maison à vendre 5 pièces - 102,77 m2 NORT SUR ERDRE - 44
Ref : 3460
281 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE IMMEUBLE 2 LOTS NORT SUR ERDRE EGLISE
Nous vous proposons un immeuble situé dans le cœur de Nort-Sur-Erdre composé de deux lots.
À l'étage avec son entrée indépendante, un appartement 3 pièces proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, actuellement loué 745€ (rénové en 2023).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local constitué d'un hall d'accueil de 30m², un bureau, un sanitaire et un WC indépendant.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous
Réunir la maison pour faire votre résidence principale sur 2 niveaux
Vous pourrez créer votre activité libérale ou commerciale au rez-de-chaussée et profiter de l'appartement
Ou vous pouvez créer un locative et investir dans votre futur !
Nous avons l'accord de Mairie pour le changement de destination.
Vous serez au cœur du centre, les commerces de proximité, un supermarché, la gare de Nort-Sur-Erdre à quelques minutes à pied.
Nous vous proposons un immeuble situé dans le cœur de Nort-Sur-Erdre composé de deux lots.
À l'étage avec son entrée indépendante, un appartement 3 pièces proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, actuellement loué 745€ (rénové en 2023).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local constitué d'un hall d'accueil de 30m², un bureau, un sanitaire et un WC indépendant.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous
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Vous pourrez créer votre activité libérale ou commerciale au rez-de-chaussée et profiter de l'appartement
Ou vous pouvez créer un locative et investir dans votre futur !
Nous avons l'accord de Mairie pour le changement de destination.
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Vue globale
- Surface totale : 102,8 m2
- Surface habitable : 102,8 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10
Nos offres
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