Maison à vendre 4 pièces - 74,50 m2 ST GENCE - 87
Ref : 1001
129 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"LE COCON DE LA CLAIRIERE"
Entre SAINT-GENCE et VERNEUIL-SUR-VIENNE dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet de 74 m² entièrement rénové, posé sur un magnifique terrain de 2 400 m².
Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il offre un intérieur moderne et chaleureux composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et élégante. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des loisirs en plein air. Ce véritable cocon allie confort et authenticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à l'abri du tumulte.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, capable de réchauffer l'ensemble de la maison en seulement 30 minutes. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison.
Ne tardez pas, ce bien pourrait rapidement vous échapper !
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre SAINT-GENCE et VERNEUIL-SUR-VIENNE dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet de 74 m² entièrement rénové, posé sur un magnifique terrain de 2 400 m².
Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il offre un intérieur moderne et chaleureux composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et élégante. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des loisirs en plein air. Ce véritable cocon allie confort et authenticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à l'abri du tumulte.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, capable de réchauffer l'ensemble de la maison en seulement 30 minutes. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison.
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Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Surface terrain : 2 374 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 505 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
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