Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 1975
867 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 845000€
-
1/1
Description
La Madeleine Botanique : Maison de charme avec jardin paysager et studio indépendant
Century 21 Apolite vous invite à découvrir cette superbe maison semi-individuelle pleine de cachet, idéalement située dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités.
Dès l'entrée traversante, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations authentiques : une cuisine équipée, une salle à manger au charme de l'ancien avec parquet et cheminée d'époque, un salon convivial prolongé par un coin bibliothèque avec cheminée à foyer fermé.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (pouvant aussi servir de chambre d'enfant), deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé.
Le second étage, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'ado ou une salle de jeux, avec coin nuit et espace de travail.
En rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant cuisine, salle d'eau et WC représente un véritable atout : idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou l'accueil d'un jeune adulte. Une buanderie et un garage (actuellement en espace de stockage) complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous serez conquis par le jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Coup de cœur assuré. Contactez Century 21 Apolite dès maintenant pour organiser une visite !
Century 21 Apolite vous invite à découvrir cette superbe maison semi-individuelle pleine de cachet, idéalement située dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités.
Dès l'entrée traversante, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations authentiques : une cuisine équipée, une salle à manger au charme de l'ancien avec parquet et cheminée d'époque, un salon convivial prolongé par un coin bibliothèque avec cheminée à foyer fermé.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (pouvant aussi servir de chambre d'enfant), deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé.
Le second étage, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'ado ou une salle de jeux, avec coin nuit et espace de travail.
En rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant cuisine, salle d'eau et WC représente un véritable atout : idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou l'accueil d'un jeune adulte. Une buanderie et un garage (actuellement en espace de stockage) complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous serez conquis par le jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Coup de cœur assuré. Contactez Century 21 Apolite dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 100 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1596 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2520,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10
Nos offres
Notre agence immobilière à La madeleine vous propose :
-
25 biens à vendre Nord
-
6 biens à louer Nord
