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Maison à vendre 5 pièces - 104,95 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23839

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 338100€
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Description

BLAGNAC - RITOURET/ODYSSUD. Notre agence Century 21 Fly Immo de Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale de type 5 de 105m² parfaitement au calme. Edifiée sur une parcelle de 304m² parfaitement agencée.

La localisation est un atout majeur : à seulement 450m du tramway Odyssud-Ritouret (ligne T1) et proche de nombreuses commodités. Vous trouverez Carrefour City à 290 mètres et plusieurs écoles à proximité, comme l'École Clément Ader et le collège Guillaumet. Profitez également des espaces verts tels que le Parc du Ritouret à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Tramway : 450m
  • Commerces : 290m
  • Ecole : 550m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2750,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
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9,4/10
Location Gestion
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