Maison à vendre 8 pièces - 134,09 m² DEUIL LA BARRE - 95

Ref : 11651

419 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 134,09 m2 - Deuil La Barre - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Secteur de la Barre-ormesson.
Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², idéalement située dans un quartier prisé de Deuil-la-Barre, à proximité de barre-ormesson et du centre-ville, dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un bureau, et un séjour chaleureux avec cheminée. Une buanderie, un cellier et un garage complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, vous attends un séjour-double de 30 m² avec balcon, ainsi que quatre chambres , une cuisine indépendante et une salle d'eau.
Un jardin bien exposé finira de vous séduire.

Profitez également des espaces verts environnants, tels que le Parc de la Chevrette à 200 mètres. Cette maison, à rafraîchir, est une opportunité rare pour créer votre cocon familial dans un cadre privilégié.

Vue globale

Surface totale : 194,4 m²
Surface habitable : 134,1 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (6,9 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Séjour avec cheminée (24,7 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Sejour double (30,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Balcon

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Balcon
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1882 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4880,0 € pour 2023

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

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01 30 10 04 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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