Maison à vendre 8 pièces - 210 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 360

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 10 minutes de Vallangoujard et 20 minutes d'Osny.

Idéalement située au CALME entre champs et foret.

Découvrez cette belle maison INDIVIDUELLE et LUMINEUSE de 210 m² hab. vivable de PLAIN PIED, sur plus de 1600 m2 de terrain. Idéale pour les FAMILLES en recherche d'espace et de confort.

Elle comprend en RDC : Une entrée avec rangement donnant sur un DOUBLE SEJOUR avec CHEMINEE, une cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage un grand pallier desservant 5 grandes chambres supplémentaires dont une de 35,42 m² avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Un GARAGE de 42 m2 complète le tableau.

Coté EXTERIEUR vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la PISCINE privée, et son espace BAR donnant vue sur la CAMPAGNE.

A seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux COMMERCES, boulangeries et restaurants à proximité.

Pour les familles, les écoles ne sont qu'à quelques minutes, et les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes, idéales pour des promenades relaxantes.

NE LA LAISSEZ PAS PASSER !

PRXI DE PRESENTATION : 480 000 €

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 1 678 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (11,7 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- séjour double avec cheminée (33,5 m²)
- chambre 1 (13,7 m²)
- Salle d eau (6,0 m²)
- Placard entrée (2,1 m²)
- cuisine aménagée et équipée (19,3 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Cuisine
- Dégagement (15,0 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Chambre 5 (15,3 m²)
- Chambre 6 (35,4 m²)
- WC avec lave-mains (2,0 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- garage (42,1 m²)
- Terrasse
- abris de jardin (10,5 m²)
- chalet
- Autre

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel électrique bois/elec mixte
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4450,0 € pour 2023

Bien proposé par Josette massemin EI, agent commercial (RSAC 941437063)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

Afficher le téléphone

01 88 26 08 08

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