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Maison à vendre 4 pièces - 105,17 m2 ARTHES - 81

Ref : 1499

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,17 m2 - Arthes - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À seulement quelques minutes de l'entrée d'Albi sur la commune d'Arthès venez découvrir ce joli pavillon de type 4 des années 2000, situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une famille.
Ce bien lumineux comprend un salon spacieux de 29,42 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée de 14,33 m². L'espace nuit s'articule en trois chambres avec placard et d'une salle d'eau complète.
La surface habitable de 105 m² est complétée par un grand garage de 45 m² et un atelier de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travail.
Le terrain plat, arboré et clôturé, d'une surface de 982 m², est un véritable havre de paix pour les occupants.
Les écoles sont à proximités, notamment la crèche Les Gribouillis accessible à pied en seulement 3 minutes, et l'école primaire René Rouquier à 14 minutes à pied, offrant une grande commodité pour les familles avec des enfants.
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Portail automatique
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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