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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,03 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37495

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,03 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES LAVAL 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73,03 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Laval à Antibes, au dernier étage d'une jolie résidence.

Entièrement rénové il y a un an, cet appartement aux beaux volumes offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et son agencement traversant. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante moderne et équipée, donnant sur un spacieux séjour. Le confort est assuré avec la climatisation.

Depuis votre balcon, profitez d'une vue dégagée sur la ville et les montagnes, dans un environnement calme et préservé.

Côté stationnement, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville (Place de Gaulle à 5 minutes à pieds) des commerces, transports et plages.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. ANTIBES LAVAL 3-ROOM TOP FLOOR APARTMENT OPEN VIEW

Discover this superb 3-room apartment of 73.03 m², ideally located in the sought-after Laval district of Antibes, on the top floor of a charming residence.

Completely renovated a year ago, this apartment with generous volumes offers optimal brightness thanks to its south-facing exposure and cross-layout. You will be charmed by its modern, fully equipped independent kitchen, opening onto a spacious living room. Comfort is assured with air conditioning in all rooms.

From your balcony, enjoy an unobstructed view of the city and mountains, in a calm and preserved environment.

For parking, a closed garage in the basement and a cellar complete this property.

An ideal living environment, close to the city center (Place de Gaulle is 5 minutes on foot), shops, transport, and beaches.

Don't miss this opportunity! Contact us today to schedule a visit.

Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Citadine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ind. gaz
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16636kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Andrea morali EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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