Maison à vendre 7 pièces - 384 m² AUJARGUES - 30

Ref : 13265

263 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 384 m2 - Aujargues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison à rénover à Aujargues

Découvrez cette maison spacieuse d'une surface totale de 384 m², située au cœur d'Aujargues.
Au premier niveau, la partie habitable de 123 m² dispose de 3 chambres généreuses et 5 pièces.
Le rez de chaussée et les annexes offrent une belle page blanche pour créer de nouvelles surfaces habitables.
Cette maison avec un énorme potentiel vous attend pour créer la maison de vos rêves avec une cour intérieure végétalisée très intimiste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à seulement 300 mètres. De nombreux commerces restaurants, boulangeries, boucheries et Intermarché se trouvent également à proximité à pieds. Puis Sommières avec toutes les commodités à 10 min en véhicule.

Amoureux de la nature, vous serez ravis par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Vue globale

Surface totale : 384,6 m²
Surface habitable : 384 m²
Surface terrain : 237 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Appartement T4 (123 m²)
- Entrée (3,4 m²)
- Cuisine (27,5 m²)
- Salon / Séjour (25,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Véranda (12 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Garage (42,8 m²)
- Atelier (30 m²)
- Cave (43,5 m²)
- Cave à vin (30 m²)
- Garage (53,6 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Grenier (34,3 m²)
- Grenier (27,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone

04 66 93 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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