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Maison à vendre 4 pièces - 138,30 m2 BOUCAU - 64

Ref : 32522

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 138,30 m2 - Boucau - 64 - AQUITAINE
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Description

BOUCAU - Venez découvrir cette maison de ville T4 de 196m² au total (138m² habitable).
Au rez de chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage, vous y trouverez un palier, trois chambres et un bureau.
Un local commercial de 42m² au rez de chaussée, des combles aménageables de 53m² et une grande cave de 13m² complètent ce bien.
Vous serez séduits par son potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3920,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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