Maison à vendre 11 pièces - 340 m² EPIAIS RHUS - 95

Ref : 356

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 340 m2 - Epiais Rhus - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

TYPIQUE PROPRIETE DU VEXIN FRANCAIS A MOINS D'1 HEURE DE PARIS.

Dans un village RECHERCHE avec ECOLES sur place. Proche de MARINES, de ses COMMERCES et de son COLLEGE avec ramassage.

Belle propriété en PIERRE de 240 m2 et ses 2 appartement indépendants, entièrement rénovée avec gout, sur une parcelle de plus 1400 m2 avec PISCINE couverte.

Elle comprend en RDC : une grande entrée avec espace CAVE, une cuisine aménagée/équipée, un TRIPLE SEJOUR donnant sur TERRASSE, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et DRESSING.

Entrée indépendante à un immeuble de 2 appartements en duplex de 68m2 (F3)et 31 m2 (F2).

Belles performances énergétiques grâce à ses pompes à chaleur, son plancher chauffant et ses panneaux photovoltaïques.

Prix de présentation : 799 000 €
Century 21 Osmose Vallangoujard : 01.88.26.08.08

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 340 m²
Surface terrain : 1 450 m²
Nombre de pièces : 11 [Voir le détail]
- Séjour (70 m²)
- Cuisine (21,9 m²)
- Salle de bains + wc (5,4 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- suite parentale WC salle d'eau dressing (15 m²)
- Dégagement (13,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (40 m²)
- Entrée (17,7 m²)
- dépendance (30 m²)
- dépendance (68 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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