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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 151,68 m2 CANNES - 06

Ref : 51637

990 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 151,68 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Haut république / Limite Oxford. A pied du centre ville et de toutes les commodités.
Au sein d'un beau bâtiment bourgeois .
Grand et sublime appartement composé d'un 4 pièces et , en plus, d'un 2 pièces indépendant totalisant plus de 151m² offrant des volumes généreux . L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme.
L'appartement, traversant, est composé d'une pièces de vie de près de 70m² donnant sur une terrasse de plus de 40m², cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres , d'une salle de bains et d'une salle de douche.
L'appartement peut être rentabilisé également grâce aux locations saisonnières ( très forte rentabilité ) .
Vendu avec un garage et un parking privé. Cannes Haut république / Oxford border. Within walking distance of the town centre and all amenities.
In a beautiful bourgeois building.
Large, sublime flat comprising a 4-room apartment and, in addition, a separate 2-room apartment totalling more than 151sqm and offering generous living space. The flat has been tastefully renovated to a very high standard.
The crossing flat comprises a living room of almost 70 sqm opening onto a terrace of over 40 sqm, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom and a shower room.
The flat can also be rented out on a seasonal basis (very high return).
Sold with a garage and private parking.

Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin , parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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