Maison à vendre 5 pièces - 112,21 m² BEZIERS - 34

Ref : 5987

249 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,21 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BEZIERS - PECH DE LA GALINIERE / FONT NEUVE - charmante Maison familiale à Béziers, dans un quartier résidentiel calme.
Découvrez cette maison de 112 m² sur deux niveaux, située dans un environnement paisible à Béziers. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
-Une salle d'eau.
-Une cuisine indépendante, pratique et équipée.
-Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Des combles aménageables, offrant un potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Extérieurs et annexes :
-Un joli espace extérieur pour profiter des beaux jours.
-Une Cave, parfait comme espace de rangement.
-Un garage spacieux permettant le stationnement et le stockage.
-Une buanderie pratique pour votre organisation quotidienne.

SES ATOUTS :
-Vie de plain-pied grâce aux chambres au rez-de-chaussée.
-Grande luminosité dans toutes les pièces.
-Potentiel d'aménagement avec les combles.
-Quartier calme et résidentiel, proche des commodités.

Cette maison est un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre maison, appartement, immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 187,4 m²
Surface habitable : 112,2 m²
Surface terrain : 351 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6 m²)
- Garage (20,9 m²)
- Buanderie/WC (12 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,7 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Séjour (26,2 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Combles (47 m²)
- Cave (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Barbecue
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1999
Taxe foncière : 1763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 350 m
Ecole : 2 min
Commerces : 5 min
Mer : 20 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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