Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,23 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 68899
712 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au troisième étage dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier. Ce logement de 52 m² est habitable sans travaux. Profitez d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable.
Vous apprécierez confort du chauffage individuel et de l'eau chaude individuelle. Un garage est également à votre disposition.
La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt Major Flandre, desservi par la ligne 15, est à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour City à 400 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
Pour vos moments de détente, le Parc de l'Aiguelongue est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable.
Vous apprécierez confort du chauffage individuel et de l'eau chaude individuelle. Un garage est également à votre disposition.
La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt Major Flandre, desservi par la ligne 15, est à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour City à 400 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 825 €
- Loyer de base : 642 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 30 juin 2025
-
Honoraires charge locataire : 654,84 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,15 €
- Etablissement état des lieux : 156,69 €
- Dépôt de garantie : 642 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812,0 € et 1098,0 € pour 2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10
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