Maison à vendre 7 pièces - 176,50 m² ST REMY DU PLAIN - 35

Ref : 3505

353 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 176,50 m2 - St Remy Du Plain - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierre de caractère avec ses dépendances, située sur la commune de Saint-Rémy-du-Plain à seulement 30 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo 15 mn de Combourg et de Montreuil sur Ille (accès gare SNCF).

Elle comprend au rdc : un superbe séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une vaste cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant.

Au 1er étage: 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Nombreuses dépendances : une étable d'environ 80 m² au sol avec 1er étage, un garage d'environ 60 m² avec grenier et cellier attenant, un hangar ainsi qu'une seconde étable.

Le tout sur une surface totale de terrain d'environ 8 118 m² clos dont une prairie d'environ 4800 m² en parti constructible.

Bien rare à la vente, à visiter rapidement.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 436 m²
Surface habitable : 176,5 m²
Surface terrain : 8 118 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Arriere cuisine (9,5 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (12,2 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Bureau (4 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Etable (160 m²)
- Garage (120 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel bois aérothermie avec pompe à chaleur
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Laine de verre et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur 2021 Assainissement Isolation combles Volets roulants éléctriques
Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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