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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,48 m2 RENNES - 35

Ref : 3714

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,48 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveauté Century21 Dréano Immobilier.

A vendre à Rennes, à proximité immédiate de la rue de Lorient, de ses commerces, écoles et bus, venez découvrir ce très bel appartement de type 4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'agréables espaces verts.

D'une superficie de 101 m², il offre un séjour spacieux et lumineux, exposé ouest, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Vilaine, sans vis à vis idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée avec soin. Trois chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements intégrés qui optimisent l'espace.

L'appartement est également doté d'une cave, d'un ascenseur, d'un stationnement privatif, avec la possibilité de garer un second véhicule au sein de la résidence.

Bien isolé, spacieux et baigné de lumière, ce logement allie confort, fonctionnalité et cadre agréable.

Un bien rare sur le marché rennais, à visiter sans tarder.

Contactez un conseiller:

Century21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
E.I Gauthier RENOUF
RSAC 513 682 344
dreano.immobilier@century21.fr
02 99 13 00 36
06 48 35 14 90

Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 13 00 36
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