Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CABESTANY - 66

Ref : 2911

329 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CABESTANY - VILLA T5 EN 3 FACES AVEC PISCINE
Dans une impasse d'un quartier proche du centre ville, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain de 425m² avec terrasse, barbecue, jardin sans entretien et piscine sans vis à vis.
Tout d'abord vous apprécierez la grande pièce de vie de 50m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur cette pièce.
A ce niveau vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage vous apprécierez les 3 chambres avec placards, la salle de bains et le WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage. Les menuiseries sont neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière gaz a 3 ans mais vous disposez aussi d'une climatisation dans le séjour et le tableau électrique a été refait il y a un an.
Idéal famille, proximité des commodités transport, écoles et commerces, Médipôle et Mas Guerido. A deocuvrir chez Century 21 Côté Sud Immo 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 425 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Hall (5,5 m²)
- Séjour (47 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : piscine terrassement
Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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