Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,18 m2 BORDEAUX - 33
828 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon de 9m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez une chambre de 10m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une cave.
Disponible le 11/04/2025
Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À seulement 200 mètres, le Proxi Super vous simplifie la vie quotidienne, tandis que l'Auchan à 900 mètres est facilement accessible à pied.
Pour vos déplacements, les lignes de bus 23 et 33 sont à proximité, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. Les gares de Caudéran-Mérignac et Bruges sont également à quelques minutes en voiture, offrant une connectivité optimale.
Les amateurs de plein air apprécieront le Square Hortense Schneider à seulement 100 mètres, ainsi que le Parc de la piscine Stéhélin à 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent ce quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Année construction : 1986
Équipements
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 742,11 €
- Loyer de base : 742 € par mois
- Provision pour charges : 86 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 665,34 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511,80 €
- Etablissement état des lieux : 153,54 €
- Dépôt de garantie : 742 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
