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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 26303

237 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - Pontarlier - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Magnifique T3 Traversant avec Vue Panoramique sur Pontarlier

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et offrant une vue exceptionnelle sur toute la ville et ses environs ? Ne cherchez plus !

Ce superbe T3 de 81 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par ses nombreux atouts.

Un cadre de vie idéal :

Un appartement traversant, baigné de lumière toute la journée.
Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux balcons spacieux, idéals pour profiter de la vue dégagée et du grand air.
Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et du rangement.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Un emplacement privilégié :

Vue imprenable sur Pontarlier et ses alentours.
À proximité immédiate de la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de balades.
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, pour un quotidien facilité.

Cet appartement combine calme, luminosité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25025kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Valentin dugois EI, agent commercial (RSAC 913446944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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03 81 39 76 76
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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