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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,19 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3414

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16,19 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Un écrin au cœur de Champs-sur-Marne.
Idéalement situé en plein centre-ville, ce studio meublé s'inscrit dans une petite copropriété paisible, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du prestigieux Château de Champs-sur-Marne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cadre pensé pour conjuguer confort et praticité.

Les atouts de ce bien :
Un emplacement privilégié
Un mobilier neuf
Un chauffage individuel électrique


Investissement serein : idéale investisseur

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 16,2 m2
  • Surface habitable : 16,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 20,4 €
  • Taxe foncière : 388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 245,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2023
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 831290408)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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