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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 165,31 m2 PARIS - 75116

Ref : 366

1 950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1875000€
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 165,31 m2 - Paris - 75116 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 16ème Nord, Passy La Muette, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement familial de 165.31 m2 composé d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine équipée indépendante dinatoire, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, d'un bureau ou 2ème chambre avec sa salle d'eau et d'une 3ème chambre offrant une vue dégagée sur les jardins , un toilette séparée (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), de nombreux rangements, d'une double cave et d'un débarras en sous sol.
Ce bien possède tout le charme de l'ancien avec parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond.
Sectorisation Janson de Sailly, proche et des établissements scolaires réputés (Gerson, la Providence, la Tour, Franklin).
Quelques travaux sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un studio de 15 m2 valorisé à 210 000 €, au 6ème étage accessible par l'ascenseur et un emplacement de parking à 85 000 €.
A visiter rapidement. Paris 16ème Nord, near Passy La Muette, located on the 1st floor of an old building of very good standing with elevator and janitor, family apartment of 165. 31 m2 comprising an entrance hall, a triple reception room, an independent fitted kitchen, a master bedroom with bathroom, an office or 2nd bedroom with shower room and a 3rd bedroom with unobstructed view of the gardens, a separate toilet (possibility of creating an additional shower room), plenty of storage space, a double cellar and a storeroom in the basement.
This property boasts all the charm of the past, with parquet flooring, fireplaces, moldings and high ceilings.
Nearby Janson de Sailly district and renowned schools (Gerson, La Providence, La Tour, Franklin).
Some work required.

Possibility of acquiring a 15 m2 studio apartment valued at €210,000, on the 6th floor accessible by elevator and a parking space at €85,000.
To visit quickly.

Vue globale

  • Surface totale : 167,0 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 7200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabienne maffrand EI, agent commercial (RSAC 537548596)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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