Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,54 m2 GAGNY - 93
Ref : 11579
968,18 €
par mois charges comprises
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Description
Superbe appartement neuf à Gagny, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 48.54 m² offre une chambre spacieuse de 12,57 m², une belle terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage collectif et une excellente isolation grâce au double vitrage. Vous apprécierez également le garage pour stationner en toute tranquillité.
Parfaitement situé, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Monoprix. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles à pied. Niveau transports, la ligne de bus 121 est à seulement 4 minutes à pied ainsi que le RER ligne E arrêt "Gagny" à seulement 5 minutes à pieds facilitant vos déplacements quotidiens.
Une place de parking est disponible en sus du bail d'habitation.
Prochaine date de visite : mercredi 9 avril 2025 de 10h à 16h (création de dossier en ligne OBLIGATOIRE avec avis imposition 2022 et 2023).
***Location soumise au régime PINEL***
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Gagny.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage collectif et une excellente isolation grâce au double vitrage. Vous apprécierez également le garage pour stationner en toute tranquillité.
Parfaitement situé, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Monoprix. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles à pied. Niveau transports, la ligne de bus 121 est à seulement 4 minutes à pied ainsi que le RER ligne E arrêt "Gagny" à seulement 5 minutes à pieds facilitant vos déplacements quotidiens.
Une place de parking est disponible en sus du bail d'habitation.
Prochaine date de visite : mercredi 9 avril 2025 de 10h à 16h (création de dossier en ligne OBLIGATOIRE avec avis imposition 2022 et 2023).
***Location soumise au régime PINEL***
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Gagny.
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Béton
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 828,18 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 631,02 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,40 €
- Etablissement état des lieux : 145,62 €
- Dépôt de garantie : 828,18 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10
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