Maison à vendre 4 pièces - 104,39 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 4762
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison 2 chambres, studio, jardin, atelier]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une maison, un studio et un atelier à la vente sur Gujan-Mestras, elle se situe dans un environnement calme et paisible.
Cette maison se divise en deux logements, possibilité de les réunir pour un seul logement.
Découvrez cette charmante maison comprenant une entrée sur une grande véranda de 40 m², suivi de 70 m²habitables, séjour avec cuisine ouverte idéale pour recevoir une famille, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison vous profiterez d'un studio de 30 m²( pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant).
Le tout édifié sur un terrain d'environ 600m², vous trouverez un ancien garage à rénover, déclaré en habitable d'environ 30m². Idéal pour une belle rentabilité locative.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités à 5 min à pieds ( poste, mairie, boulangerie, école, port, restaurant...).
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. Century21addi. Com
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Cette maison se divise en deux logements, possibilité de les réunir pour un seul logement.
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Le tout édifié sur un terrain d'environ 600m², vous trouverez un ancien garage à rénover, déclaré en habitable d'environ 30m². Idéal pour une belle rentabilité locative.
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Vue globale
- Surface totale : 180,5 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Surface terrain : 529 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3070,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jérémy
maumon
EI, agent commercial (RSAC 520960949)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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