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Maison à vendre 6 pièces - 134,19 m2 CHOLET - 49

Ref : 5438

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 134,19 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au Puy Saint Bonnet, à 10 minutes de Cholet, venez découvrir une confortable maison familiale de plain pied.

Une grande pièce de vie lumineuse salon-séjour-cuisine de plus de 50m² est conçue pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Cette pièce centrale s'ouvre sur un jardin exposé Sud Est avec terrasse.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire et douche.

Une extension accueille une quatrième chambre avec accès sur le jardin

Enfin, une buanderie, une lingerie et un garage avec mezzanine de rangement complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2013 : extension
  • Taxe foncière : 1138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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