Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,84 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24295

188 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,84 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Dans une résidence ravalée et isolée en 2021 entre le RER E et RER A, proche du centre-ville, de l'accès à l'autoroute A4 et de la future gare du Grand Paris. Lumineux 3 pièces en parfait état comprenant : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Ascenseur, cave et parking en sous-sol. La résidence est fermée et bien entretenue, vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Les charges annuelles comprennent le chauffage gaz, l'eau chaude et eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien ainsi que les frais de gestion du syndic. Il est idéal pour une vie de famille !

Vue globale

Surface totale : 66,8 m²
Surface habitable : 66,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : Ravalement et isolation extérieure 2021
Taxe foncière : 1255 €
Charges de copropriété : 313,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A4 : 800 m
Bus 206 : 250 m
Bus 207 : 250 m
Bus 306 : 100 m
RER A : 1.3 km
RER E : 1.7 km
Commerces : 600 m
Auchan : 1.6 km
Centre-ville : 1 000 m
Ecole Albert Camus : 450 m
Ecole J. et M. Dudragne : 600 m
Collège des Prunais : 800 m

Copropriété

Nombre de Lots : 918
Charges courantes par an : 3766,48 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2023

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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