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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 1668

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Exclusivité
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Description

Maison de 4 chambres sur un terrain de 2850 m² très bien exposé avec possibilité extension sur l'existant.
Beau potentiel - travaux à prévoir.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie, un premier garage de 13 m² avec coin douche et une terrasse.
Le palier de l'étage dessert 4 chambres
Un deuxième hangar- garage indépendant et beau jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24364kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3270,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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