Maison à vendre 5 pièces - 172,40 m² CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2693

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 172,40 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE

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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette joli maison de 172 m² , situé dans un quartier calme.

Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux de 62 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un pallier d'un peu plus de 20 m² pouvant servir de bureau, de 2 grandes chambres, d'un petit espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, d'une pièce pouvant servir de buanderie et d'une cave.

Enfin à l'extérieur, vous trouverez un joli terrain arboré, avec piscine et pergola, le tout cadastré sur un terrain clos de 1 446 m².

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 253,9 m²
Surface habitable : 172,4 m²
Surface terrain : 1 446 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (62 m²)
- Cuisine (28,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Hall (23,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Couloir (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,8/10

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