Maison à vendre 10 pièces - 207,66 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7695

267 500 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 207,66 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

L'une des plus belles façades pour l'un des plus beaux secteurs de notre charmant centre-ville de Chalons en Champagne. Amoureux du cachet de l'ancien, des espaces et de la vie en plein centre, venez découvrir celle pour laquelle vous ne pourrez pas rester indifférent! Déjà séduit par sa façade, sa cour d'accueil et son intimiste jardin. Son entrée finie de vous convaincre, carreaux de ciments d'époque, moulures, magnifique escalier de chêne. Deux espaces de vie bien évidement parquetés pour un total de 35 m2, une cuisine indépendante et un cellier, voici tout ce qui compose son rez-de-chaussée. Le palier, de son premier niveau, également parqueté, vous mène à la découverte de trois chambres dont l'une avec espace bureau ou dressing, un WC et une salle de bains. Son second niveau vous propose depuis son palier d'accéder à trois nouvelles chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Elle possède également un sous-sol ainsi qu'un garage habillé lui aussi d'une façade à faire pâlir plus d'une maison.
Un rafraichissement de l'ensemble s'impose pour un résultat spectaculaire!
A VOIR RAPIDEMENT!

Vue globale

Surface totale : 207,7 m²
Surface habitable : 207,7 m²
Surface terrain : 285 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (14,9 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- cellier (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- palier (6,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre 3 (20,1 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Palier (14,3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle d'eau (7,7 m²)
- Chambre 5 (10,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Double exposition

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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