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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 ANNECY - 74

Ref : 6071

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

ANNECY - APPARTEMENT TYPE 3 62M² + BALCON + CAVE

Situé dans le secteur prisé de Galbert, à Annecy, cet appartement lumineux de type 3, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun.

Descriptif :
Cet appartement de 62m² Loi Carrez est orienté Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous accédez à un séjour spacieux avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. La cuisine, indépendante, est prête à l'emploi et très fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant des options de rangement supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un parking de copropriété pour stationner facilement.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 62m² Loi Carrez
- Annexes : Balcon, cave en sous-sol, parking de copropriété
- Exposition : Sud
- Chauffage et eau chaude : Collectifs
- Charges de copropriété : 181€/mois (comprenant l'entretien des communs)
État général : Bon état général, aucun travaux immédiats à prévoir

Prix : 290 000€

Une belle opportunité pour vivre dans le quartier recherché de Galbert à Annecy !

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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8,9/10
Location Gestion
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